2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.0万円/㎡
前年比+7.4%
西宮市
49.9万円/㎡
前年比-25.1%
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コナ・パラッツォ甲子園
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩9分
2004年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 53.07㎡の場合
相場
3,147万円
59.3万円/㎡
1,707
2,667
3,627
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,627万円
50.2万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月22日
コナ・パラッツォ甲子園
3,080万円（58.0万円/㎡）/ 1階 / 53.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,080万円 | 58.0万円 | 1階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,800万円 | 52.5万円 | 6階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | コナ・パラッツォ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,080万円 | 58.0万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,388万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/07 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/03 | ダイナシティ夙川公園 西宮市南郷町 | 苦楽園口駅7分 | 2,580万円 | 64.2万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/11 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,000万円 | 56.2万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/16 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/12 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,450万円 | 54.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/03 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/17 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 2,880万円 | 61.2万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、西宮市では25.1%下落しています。
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